NOVÁ ČTVRŤ KOBYLÍ

Typ: Veřejné

Rok: 2021

Lokace: ČR, Kobylí na Moravě

Popis:

Pro obec Kobylí jsme na konci roku 2020 zpracovali urbanisticko-architektonickou studii nové rezidenční lokality. Na ploše přesahující 40 000 m² jsme navrhli celkem 42 stavebních pozemků, zpravidla o výměře okolo 700 m². Tato velikost podle nás představuje optimální kompromis mezi komfortem rodinného bydlení a efektivním využitím území.

Koncepce citlivě reaguje na svažitost terénu, orientaci ke světovým stranám i dálkové výhledy do okolní krajiny. Rozmístění domů, komunikací a zeleně jsme navrhli s důrazem na soukromí mezi jednotlivými pozemky a zároveň na ochranu obytného prostředí vůči hlavní komunikaci mezi Kobylím a Vrbicí.

Součástí návrhu je také kvalitní veřejný prostor, pěší propojení a dostatek zeleně. Studie stanovuje urbanistické a architektonické regulativy, jejichž cílem je zachovat tradiční charakter nové zástavby a její přirozené začlenění do kontextu obce Kobylí.

Aby mohla být lokalita dále rozvíjena, bylo následně nutné změnit územní plán a zajistit výkup potřebných pozemků ze strany obce. Příprava takto rozsáhlého území je složitý proces vyžadující koordinaci celé řady kroků – proměny území zkrátka potřebují svůj čas.

Autoři návrhu: Ing. arch. Jiří Vojtěšek, Ing. arch. Jakub Roleček